深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

同兴环保6321万股限售股解禁 利好释放还是利空压顶？

深圳 - 2024年6月20日，同兴环保(003027.SZ)6321万股限售股将迎来解禁，占公司总股本的48.0245%。这批限售股解禁后，将对同兴环保的股价产生何种影响？投资者们拭目以待。

限售股解禁概述

限售股是指在公司首次公开发行后，根据证监会相关规定，对发起人、控股股东、实际控制人等持有的股份施加一定锁定期限的股票。限售股解禁是指限售期满后，限售股可以自由流通上市。

同兴环保基本情况

同兴环保是一家专注于环境治理领域的综合性高新技术企业，主要从事环保设施的设计、施工、运营及环保设备的制造、销售。公司业务遍布全国各地，并已将业务拓展至海外市场。

限售股解禁影响分析

同兴环保此次解禁的限售股数量较大，占总股本比例接近一半。这将导致公司流通股数量大幅增加，可能会对股价造成一定的抛压。

**另一方面，**同兴环保近年来业绩表现良好，2023年实现营业收入12亿元，同比增长20%；净利润2.5亿元，同比增长30%。公司所在的环保行业也是国家重点支持的行业，未来发展前景广阔。

**综合来看，**同兴环保此次限售股解禁对股价的影响是多方面的，既有利空因素，也有利好因素。具体走势还需要投资者根据自身情况进行研判。

投资者需谨慎投资

限售股解禁是A股市场常见的现象，投资者在投资时应注意以下几点：

• **了解公司基本情况和财务状况。**投资者应仔细研究公司的招股说明书、年度报告等资料，了解公司的基本情况、财务状况、发展前景等。
• **关注限售股解禁情况。**投资者应关注公司公告，了解限售股解禁的具体情况，包括解禁数量、解禁日期等。
• **理性分析投资风险。**限售股解禁可能导致股价下跌，投资者应理性分析投资风险，谨慎投资。

免责声明

本文仅供参考，不构成任何投资建议。投资者应根据自身情况，审慎决策。